Pytania i odpowiedzi

Najlepiej jeszcze przed zakupem działki lub na początku planowania inwestycji. Architekt może pomóc ocenić potencjał działki, sprawdzić możliwości zabudowy oraz wskazać ograniczenia wynikające z miejscowego planu lub warunków zabudowy.

Tak. W ramach współpracy przygotowujemy kompletną dokumentację projektową oraz koordynujemy uzyskanie wszystkich niezbędnych uzgodnień i opinii wymaganych do uzyskania pozwolenia na budowę. Zajmujemy się przygotowywaniem, składaniem i odbieraniem dokumentów i uzgodnień oraz komunikacją z urzędami.

Tak. Obsługujemy inwestycje przede wszystkim w województwach:

• dolnośląskim

• wielkopolskim

• opolskim

• łódzkim

• mazowieckim

Nie wykluczamy projektowania w innych regionach Polski. W wielu przypadkach współpraca może odbywać się zdalnie.

Tak. Na wstępnym etapie możemy przygotować:

• analizę możliwości zabudowy działki

• wstępny program funkcjonalny inwestycji

• koncepcję zagospodarowania terenu

Dzięki temu inwestor może ocenić potencjalną skalę inwestycji.

W zależności od rodzaju współpracy wspieramy inwestora w zakresie:

• koordynacji branż projektowych i rzeczoznawców

• kontaktów z urzędami

• przygotowania wniosków i uzgodnień

• wsparcia na etapie realizacji inwestycji

Tak. Oferujemy również konsultacje dotyczące:

• zakupu działki

• możliwości zabudowy

• analizy miejscowego planu

• optymalizacji projektu

Czas przygotowania projektu zależy od skali i stopnia skomplikowania inwestycji.

Średnio dla domu jednorodzinnego:

• koncepcja architektoniczna: 4-7 tygodni

• projekt budowlany: 8–10 tygodni

• uzyskanie pozwolenia na budowę: 2,5–4 miesiące (w zależności od urzędu)

Koszt projektu zależy od kilku czynników, m.in.:

• wielkości inwestycji

• stopnia skomplikowania projektu

• uwarunkowań działki

• zakresu współpracy

Po krótkiej rozmowie i poznaniu założeń inwestycji przygotowujemy indywidualną wycenę projektu.

Tak. Projektujemy budynki na działkach:

• wąskich

• o nieregularnym kształcie

• ze spadkiem terenu

• z ograniczeniami planistycznymi lub administracyjnymi

Tak. Specjalizujemy się w projektach:

• osiedli domów jednorodzinnych

• budynków wielorodzinnych

• zabudowy bliźniaczej i szeregowej

Wspieramy również inwestorów realizujących pierwszą inwestycję deweloperską. Pomagamy przejść przez proces projektowy i formalny krok po kroku.

Pierwszy etap to rozmowa o inwestycji, podczas której omawiamy:

• działkę

• potrzeby inwestora

• planowany budżet

• harmonogram inwestycji

Na tej podstawie przygotowujemy propozycję zakresu współpracy oraz wstępną wycenę projektu.

Nie. Wielu inwestorów zgłasza się z ogólnym pomysłem lub inspiracjami. Zadaniem architekta jest pomóc przełożyć te pomysły na spójny i funkcjonalny projekt.

Można skontaktować się z nami:

• telefonicznie

• mailowo

• przez formularz kontaktowy na stronie

Po krótkiej rozmowie umawiamy termin konsultacji.